城北经济适用房简介

　　“南昌市城北经济适用房是南昌市委、市政府为切实解决我市中低收入市民住宅困难问题的民心工程，是为民办实事的重点项目之一”
　　小区位于电厂南路以东、青山北路以南，电厂专用线以西，青山湖以北，项目总投资约4.43亿元（含工程建设费、土地费、各项规费和配套设施费等）。该小区容积率2.37，建筑密度24.5%，绿化地率32%，地上总建筑面积为188642.07m²，地下总建筑面积为18074.34m²，其中住宅建筑面积172169.58m²，居委会、社会服务用房930m²，物管用房100m²，垃圾站建筑面积100m²，青少年活动中心262m²，幼儿园建筑面积1143.59m²，其它配套公建建筑面积14036.9m²，居住总户数1894户，居住总人口6629人，停车位484个，其中地上203个，地下281个。
　　项目自03年开工建设以来，受拆迁等多方面因素制约，共分为五期进行建设。一—四期工程于2008年已全部竣工，市政配套设施等同步完成，竣工面积110225.04平方米，完成工程投资约14551.352万元，现已有住户入住；五期（水岸观邸）工程于今年7月竣工，室外道路、绿化、管线、景观等配套工程同期完成，竣工面积96491.37平方米，完成工程投资约16157.61万元；截止目前，整个项目共完成竣工面积206716.41平方米，完成工程总投资30708.962万元，顺利地履行了合同，达到了各项要求。
　　项目分别于08年2月、9月和09年4月、12月在市建委、市规划局、市人防办、市质检站、市消防支队、市档案馆等部门办理完所有的竣工备案手续，备案表统一交由公司资产经营部保管，所有住宅楼均已移交物业公司进行后期管理。工程竣工决算、审计工作正在有条不紊地进行中。
　　该项目立足于“高起点规划，高标准设计，高质量建设”的总体要求，强调贯彻“一人为本，可持续发展”的新世纪理念，充分利用地块的特点，围绕“本人，自然，健康，生态”的设计原则，展示城市居住的风采与特色，营造了一处布局合理、功能齐全、环境优美、景观桌著，同时兼具生态人文理念的城市功能综合体。